Ricerca perdite negli edifici storici: Firenze, Siena, Lucca e i borghi
Palazzi antichi, pavimenti in cotto, volte affrescate: come si cerca una perdita dove non si può demolire.
Un vincolo in più
Nei centri storici toscani gli edifici hanno secoli, i pavimenti sono in cotto originale o in marmo, le volte sono affrescate e spesso il fabbricato è vincolato dalla Soprintendenza. Demolire per cercare una perdita non è solo costoso: è vietato o irreversibile.
Impianti stratificati
Questi edifici hanno impianti aggiunti nel tempo: tubi in piombo dell'Ottocento, ferro degli anni '50, rame degli anni '80, multistrato delle ultime ristrutturazioni. Nessuno schema, percorsi imprevedibili, muri spessi un metro.
Il metodo
Termografia per ricostruire i tracciati e individuare le zone umide senza toccare nulla; igrometro a contatto per misurare; geofono con filtri adeguati ai muri spessi; gas tracciante per le perdite piccole. Prove di tenuta per settori per isolare il circuito responsabile.
La riparazione rispettosa
Una volta trovato il punto, si interviene con l'apertura minima possibile e, dove il pavimento è di pregio, si valuta la deviazione del tratto su un percorso nuovo esterno o a soffitto invece di aprire il cotto.
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