Prova di tenuta prima di piastrellare o di comprare casa

Il test che evita di scoprire una perdita dopo aver posato un pavimento nuovo o firmato un rogito.

Prima di piastrellare

Durante una ristrutturazione, l'impianto nuovo sottotraccia va collaudato in pressione prima della posa del massetto e del pavimento. È una regola di buona pratica che molte imprese saltano. Un giunto a pressare non pressato o un tubo forato da una vite si scoprono dopo, sotto il pavimento nuovo.

Prima di comprare

Un impianto vecchio in una casa da comprare può nascondere perdite lente che il venditore non conosce (o non dichiara). Una prova di tenuta e una termografia costano poco e, se rivelano problemi, diventano un argomento di trattativa sul prezzo.

Come si fa

Si isola il circuito, si mette in pressione con acqua o aria a una pressione superiore a quella di esercizio, e si osserva un manometro di precisione per il tempo previsto dalla norma. Se la pressione cala, c'è una perdita e si passa alla localizzazione.

Il rapporto

Rilasciamo un rapporto di prova con pressione iniziale, finale, durata ed esito, valido per la direzione lavori, il notaio o il condominio.

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