Perdita d'acqua sotto il pavimento: come trovarla senza demolire
Piastrelle che si sollevano, parquet imbarcato, massetto umido: il protocollo per localizzare la perdita e aprire una sola mattonella.
I segnali
Piastrelle che suonano vuoto o si scollano, fughe scure, parquet che si solleva o si imbarca, battiscopa gonfi, muffa alla base delle pareti, pavimento tiepido in una zona. Sotto c'è acqua.
Da dove viene
Le fonti possibili sono tre: un tubo dell'acqua sanitaria (fredda o calda) in pressione, un tubo del riscaldamento, uno scarico. Ognuna richiede uno strumento diverso e la prima cosa da fare è capire quale circuito è coinvolto con le prove di tenuta.
Gli strumenti
Per l'acqua calda e il riscaldamento la termocamera mostra il tracciato e la zona della perdita; per l'acqua fredda in pressione il geofono ascolta il rumore; per i tubi in plastica e le perdite piccole il gas tracciante; per gli scarichi la videoispezione con localizzatore. L'igrometro conferma l'estensione dell'umidità nel massetto.
Aprire una mattonella sola
Con il punto segnato a pochi centimetri, si rimuove una sola piastrella (o una porzione di 30-40 cm di massetto), si ripara il tubo e si richiude. Con piastrelle di scorta il ripristino è invisibile.
Se il pavimento è pregiato
Cotto antico, marmo, parquet: la precisione della localizzazione vale ancora di più. In alcuni casi conviene valutare una nuova linea esterna o a soffitto invece di aprire il pavimento.
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