Muffa in casa: perdita nascosta o condensa?
Come capire se la muffa dietro un mobile o in un angolo nasce da un tubo che perde o da un problema di umidità dell'aria.
La muffa da condensa
Compare negli angoli alti delle stanze esposte a nord, dietro gli armadi contro i muri esterni, attorno alle finestre, in bagni senza finestra. È diffusa, puntinata, peggiora d'inverno. La causa è l'umidità dell'aria che condensa sulle superfici fredde.
La muffa da perdita
Compare alla base delle pareti, sul battiscopa, attorno ai sanitari, sotto la cucina, in zone precise e non necessariamente fredde. È accompagnata da intonaco che si sfarina, aloni, pavimento che cambia colore. Non dipende dalla stagione.
La verifica
L'igrometro a contatto misura l'umidità nella muratura: una parete con condensa è umida in superficie, una con perdita è umida in profondità e alla base. La termocamera mostra la forma dell'umidità: circolare o a chiazza dal basso per la perdita, negli angoli e attorno ai ponti termici per la condensa. Il test del contatore chiude il cerchio.
Le soluzioni
Condensa: ventilazione, deumidificatore, isolamento dei ponti termici. Perdita: ricerca strumentale e riparazione. Trattare la muffa da perdita con i prodotti antimuffa è inutile: torna dopo un mese.
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